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国外的住宅名?
澳大利亚布赖登住宅
这个住宅位于一个高高的地势上,有着绝佳的视野。住宅既是一个度***之地,也是对这里独特场地的一次探索和研究。先穿过一片茂密的亚热带雨林然后才能看见这个空地上的住宅。主人是一个爱书之人,同时也是一个艺术收藏的狂热分子,这一点决定了设计在规模上相对矜持,最简单的方法和低维护是影响设计的重要方面,设计最终呈现出轻质的金属覆盖亭子,它轻盈地立于场地内部,平面和剖面的设计都聚焦特定的视野。涂面和细节都是简单经济的,为艺术提供了一个背景,为景色提供了一个前景。
“侨民***国外.内地宅基地的房屋可以自由买卖的吗?”?
宅基地上的房屋也不是绝对不允许,因为宅基地是带有身份性质的,一般只有农村集体经济组织的人员才有资格享受,并且按户为单位登记,一般一户一个宅基地,也就是说你只要符合享受宅基地待遇的,也不是不可以买卖。还有一种是***判决的,也可以直接过户的
在美国,有类似我们国内的小区住宅吗,怎样呢?电视里我好像从没看到过?
几乎没见过密集的住宅区,就是公寓楼也是3-4层,大都没有围墙,没有防盗窗;
比较差点的是连排二三层的小别墅,靠马路排列,楼距比较小,***在楼后一个独立小屋,价格比较便宜;
大部分是独立屋,称HOUSE,一至三层都有,前后左右大花园游泳池,离马路有段距离,双***,很少有新房,一般都有几百年的历史:
比较好的是豪宅,独占一个山坡或者湖海边一角,开车进入翻过一个坡才能看见房屋,私密性更强,草坪非常大没有围墙,有的建有停机坪,,,
美国也有类似我们的小区,但是区别还挺大的。而且有几种:
最像我们的一种,一个大铁门可以进车,里面几栋楼,但不高,一般是2层。
一种是公寓,就单独一个大厦,不像我们一片的楼。
还有是一片别墅的小区。
这些都是有大门封闭式的,外人不能随便进,比较安全。
国外小区景观设计的现状:
一、功能第一,侧重外表,使“景观”成为 “仅观”。大造景观“特色”。小桥、流水、凉亭、***山、廊柱、花坛、绿地等,单纯为做景观而做景观,景观造园材料,并非天然。缺乏自然景观。
二、生态性差:人造景观与自然与难成一体。“千城一面”的效果。设计追求表面的形式,不注重空间变化,大尺度的平面布置,使景观设计成为纯粹的装饰品,和人产生了很大的距离。
个人的一点认知
这别墅在国外200多万,同价在你们那可以买怎样的房子🏠?
200万人民币在青岛能在城乡结合部买一套70-90平方的高层房子 不算装修。
能在市南沿海算上公摊面积买个厨房加卫生间,整套的话不一定够,不算装修。
差不多的别墅,200万在青岛首付都不够。
图里是2020年5月的房价参考。
问题:这别墅在国外200多万,同价在你们那可以买怎样的房子
上图的别墅不知道是哪里的房产,类似的别墅,在青岛都要千万以上。下午是在青岛市区北部的玫瑰园的别墅,2015年开盘时,就没有千万以下的。如今几乎都2000万了。
不知道别的城市如何,200万在青岛市区几乎买不到像样的房子了。目前房地产处于低谷期,但是在李沧北部新一点的房子也要2万一平。旧一点,或者小一点,还是可以买到的。
下图的两个房源,都是青岛市内四区中,最便宜的李沧区的房子,在其他三区(市北市南崂山)的楼盘就不要想了。
有朋友去了加拿大,用相当于200万人民币的价格买了一套别墅。远远低于他家在青岛的几套房产。
我记得90年中后期,我很好的一个同学去了美国,因为家境特别好,他硕士毕业就留在美国了。当时还是用雅虎通相互联系,我印象很深的是他说的两件事。
第一件事,是办***美国很难,所以他办的是加拿大绿卡,说在美国工作不受影响。
第二件事,是他在电脑上用摄像头给我展示他家的别墅,他说花了40几万美元,是他的父母给他在洛杉矶买的,从楼上的窗户看下去,可以模糊看到楼下游泳池。
前年我工作的地方,新招聘了一个美国回来的海归,我们中午吃饭时偶尔谈起美国的房产。他说洛杉矶的别墅,从九几年到今天,可能没有太大的涨幅。
闲得无聊,我们几个一起算了算,当时的40几万美元在中国能买什么房子。九十年代中后期,在李沧升平路小区买一套套二平的房子,大约5万人民币。
那时40多万美元差不多可以买80多套这样的房子,当年5万一套的房子,今天至少100万人民币(看上图,差不多就是这些房子)。80多套相当于一个亿了。
结束语
过去了将近20年,我和那个同学早就失去联系了,不知道他现在是美国人还是加拿大人。只知道他娶了一个台湾媳妇。
今天40万美元也就250万人民币左右,在青岛市区内,几乎买不上差不多的房子了。市北区新开盘的房子,便宜一点都2.8到3万。
普通的青岛人卖掉自己的房子,几乎可以去很多发达国家置办房产了。更不要说北上广深的人了。
变化真大。
我记得同事们还在唏嘘,当年我同学不是在洛杉矶买房子,而是在中国买房子,现在肯定是亿万富翁了,不知道他现在过得怎么样。也许已经是亿万富翁了。
@老街味道
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