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为什么有些明星富豪偏爱海外房产?
一:房地产行业投资,不仅仅是中国人的喜好,全球范围也是人们优先考虑的投降对象。因为它在大部分的国家都是具有很强的可变现能力;比如:抵押、出租、售卖等,有些国家甚至可以根据每年增值幅度,进行多次抵押***。非常符合高净值人群运作资本的需求啊!
二:中国土地产权具有相应的法定年限,虽然到期续费的金额不大,但是因此产生的附加影响,确实不容忽视的。比如:中国房产项目建筑寿命50年、按揭20年、“金融寿命20年”(二手房达到20年左右的使用期后,银行基本拒贷)等实际使用因素,严重影响高净值人群,稳定的财富传承需求
三:“鸡蛋不能放在一个篮筐里”,高净值人群的理解是不同的;这个框是“不同稳定的***货币体系”,比如:今年人民币汇率大跌之下,导致人民币体系内的资产缩水,但是如果已经在其它***货币体系内进行了投资,基本就可以对冲掉这部分的损失
注:欢迎大家随时询问关于“房地产投资”“海外置业”等相关方面的问题
海外房产大多数都是永久产权,而且回报率比国内高,资产价值高,而且还能规避资金风险,所以有钱人都喜欢投资海外房产。
例如:薛蛮子在日本买一条街
投资肯定是有前景的,薛蛮子投资京都民宿,是因为京都是旅游产业发源地,町屋是最传统的京都住宅,在1950年后就不准在建了。即使是在保存最完善的京都,町屋也正在减少中。京都是世界文化遗产中心,有17个世界文化遗址,200万人口的京都市,2016年接待了6000万外来游客。
投资民宿首先地理位置大环境很重要,京都民宿后,薛蛮子紧接着在大阪接着开发“蛮子民宿”。也是嗅到了大阪的投资商机,2019年是大阪民宿的黄金投资年,大阪先后承包了很多国际性的热点***。2019年分别为G20峰会和橄榄球世界杯、2015年世博会,并且还有已通过了***业的建设法案。国际性的会议和赛事能给城市带来的旅游和经济效益是最直观的,尤其是世博会这样全民参与型的盛会,能给城市带来显著的影响力。
对于民宿投资来说,永久产权,高入住率,税账船高的客房单价,稳定的回报率在今后日本旅游市场不断升温的环境下,日本民宿值得投资考虑。
如何追海外爱豆?比如桥本环奈?
我也是很喜欢桥本环奈,我的话只是,她出了什么电影或者电视剧我都会支持,但是如果你要飞到日本去看看她的发布会什么的,这个我还真不知道,因为我没试过!随后附赠几张图片
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