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西方发达国家为什么没有装修公司?
因为他们基本都是开发商建完装修完,入住功能基本满足,对生活品质的要求没有中国人那么普遍,大环境对装修公司的需求不是很大,自然是属于奢侈品级别的消费,普通老百姓自己动手能省不少钱,而且老外自己动手的多。
老外对装修的需求不是普遍存在。国内专业人才比较多,装修需求普遍性也高,所以市场孕育了大量的施工技术工种。
国外买房直接入住,国内买房为什么总要砸墙砸瓷砖装修呢?
2002年买房时(指我所在地),房内水泥地面,很光滑,墙壁白中带点兰绿的涂料,灯泡是普通的白炽灯泡 拉线开关,大门防盗门,臥室木门,阳台木框推拉玻璃窗,水笼头都是接好的。完全是当时工厂新式住房的水平,房子雪白畅亮,100平米的新房,拿到钥匙就可入住,***羡慕,买房者十之一二。
现在不一样了,今年夏天看新房,除防盗门能把各房号分开外,室内全部毛坯,地面墙壁突凹不平,电线接到门口总闸,水笼头没有,卫生间是个坑,房子除了整个水泥框架空壳外,房内装修工作量确实是从头做起。
这二十年变化确实大,尽管六线城市,房价是涨了几乎十倍,但房屋也简化了不少,这样一来二去,买房的人付出就更大了。
可能人心都这样,总想自已的与别人不一样,尤其是住房。这一想法真好迎合了开发商节省成本的想法,很多地方不做了,就是毛坯,既省工又省了料。而买房的人除了老年人外,多数人还很高兴觉的也省钱了,不用再雇人砸了,可以按自己的想法装修了。这样多年的演变,就光剩下一个水泥外壳了。因此,小区一期建造的房子,可拎包入住。一年后二期,就有不少地方毛坯了。到现在几乎都是毛坯了。
外国人选择余地大,他们可以为买自己心意的房屋,迁址。选不中就不要。而且我认为,外国人90%的人住房都是普通型吧,他们把房作为普通消费,能住就成,迁址时顺手就卖掉了。如果按自己的设想装修,除了装修花钱外,到迁移时不一定能卖出去。国人不同,房屋是最主要的财产,绝大部分都是一辈子的终身住所,许以要按自己的设想装修。另外现在发展变化大,二十年前,不论新房旧屋,有条件的几乎都在铺瓷砖等,现在又从合成地板向三层木地板转移,所以开发商是不能千篇一律的按一种型式修房的。我了解到,开发商每期都要装修样板房,当时很漂亮,但少有人过问,摆放多年,价格降的几乎与毛坯房无异,但也难以出手。所以开发商最了解买房人的所好。全毛坯自己收拾去吧,买房人也非常滿意,只有七老八十的人,虽有钱也住不成新房了,因为老矣,已无力监督装修了,更不会自己砸墙砸瓷砖了
这个“国外”包括非洲么。
精装房带家具家电的自然拎包入住,毛胚房或对原装修不满意的自然就拆了重来。
这和国内外无关。
发达地区,住宅市场成熟已久,自然精装房多;发展中或欠发达地区,置业预算低,自然毛胚房多。
这也和国内外无关。
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