大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于希腊***买房的问题,于是小编就整理了5个相关介绍希腊***买房的解答,让我们一起看看吧。
25万欧购房***希腊到底能买几套房?
希腊投资现在非常火热!25万欧元购买希腊房产,即可全家三代拿希腊永居!高性价比的***项目让很多投资者心动。众所周知,希腊是欧盟成员国之一,拥有希腊永居,就等于进入了欧洲社会。因此,希腊买房***项目备受关注。那么问题来了,25万欧元能在希腊买到什么样的房子?如何在希腊进行房产投资最划算呢?
25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源目前,希腊房价还处于低洼。
投资者若是没有意愿要自住,而是纯投资,可选择稍小的户型,在兼顾了地段、装修、配套等因素后,25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源,而且投资回报率是非常可期的。要知道,25万欧元就是200多万人民币,200万人民币在国内一线城市买房,选择空间可以说是非常小。因此,200万人民币购置希腊房产,还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示,希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元,周租金可超过3万欧元。
按整体均价来算,希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右,若按此计算,在三个月内能赚12万欧元的租金。当然,旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是,避开知名海滩,选择一些开放中的海滩别墅,25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。
重点是,希腊房产不限购,想买几套买几套,投资者瞄准时机,赶紧下手。
希腊买房***获得的是居住权还是永居权?
希腊买房***方案提供的是居住权,而不是永居权。根据该***,外国投资者可以通过购买至少25万欧元的房产,在希腊获得为期五年的居住权。这意味着他们可以在希腊合法地居住,但在居住权过期后需要进行续签。然而,获得居住权后,投资者可以在希腊工作和经商。要获得永久居住权或希腊国籍,投资者需要在居住权到期后继续符合希腊的居住和投资要求。
希腊买房***获得的是居住权,而非永居权。居住权允许外国人在希腊居住,但需每年更新居留证;而永居权是一种长期居留身份,无需每年更新,且通常可获得***和政治权利。希腊在2013年修改了***政策,允许外国人通过投资购买房产获得居住权,最长有效期为5年。但外国人不会自动获得希腊公民身份或欧盟居留权。
希腊***必须买房才可以***吗?有没有别的途径?
希腊买房***是真的,根据希腊置业投资***新政(根据2015年7月9日颁布的***法案4332/2015):非欧盟公民,满18周岁,在希腊境内购买价值25万欧元或以上的一处或多处房产,即可一步到位获发希腊永久居留签证。
希腊买房***,25万欧元能买多套房产吗?
法律对投资人购买房产的套数并未做限制,也就是说,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。
法律对投资人购买房产的套数并未做限制,也就是说,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。
有人说买房***到希腊大多都是二手房,为什么?
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根据希腊的当地法规,在2006年1月后获发建筑许可证的房屋在交易时需要缴纳增值税24%,而06年之前的只需要承担3%的房屋转让税。所以如果是新房的话,客户购房的税费成本就比较高,而我们希腊的项目主打的就是性价比,大部分客户最终的目的也是考虑全家拿一个欧洲身份。以一套25万欧的房产为例,如果是06年之后的,全部办理下来的费用是260万人民币,如果是06年之前的,大概在214万人民币。
而且希腊的房产虽然有些年限比较高,十几二十年,但是房屋的质量非常好,装修保养的也很好,只需要稍微翻新一下,就和新房没什么区别。
(以下都是去希腊实地考察房产的实拍图)
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到此,以上就是小编对于希腊***买房的问题就介绍到这了,希望介绍关于希腊***买房的5点解答对大家有用。