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央行调查:28.6%的居民拟加大投资,房价的走向到底会如何?
1、-8百万元的房价可能需要70-80年的时间才能负担得起,而房价与当地居民的能力相差太远。
2、因为商品房其实也是一种商品,只不过价值量比较大而已,如果供给大于需求房价可能下跌,相反的则房价可能上涨,这是市场经济的基本规律。在商品房买卖市场上,具体表现为建的房子多少、有没有更多人来买房子的问题。
3、如果利率上升,购房者的***成本增加,购房需求可能会减少,导致房价下跌。 经济不确定性:虽然经济正在逐步回暖,但仍存在一定的不确定性。消费者和投资者可能会持谨慎态度,减少购房或投资房地产,从而导致房价下跌。
全世界哪里的房子买起来最糟心?
日本出现过房价***,中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价***。日本:上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂,是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机,至今仍无完全恢复的迹象。
比如说,靠近化工厂的住宅区,我觉得要慎重考虑。因为化工厂在生产的过程中会释放出化学物质,这些化学物质很容易就飘进我们的房子里,长期在这样的环境下生活,对我们的身体健康是有很大的危害的。
广东民间有一座最令人头皮发麻的房屋,造型比河北福禄寿大楼更加雷人。实际上不仅雷人,尤其是到了夜晚,室内灯一开看上去更是令人心慌、恐怖。
豪起来的日本人到全世界去收购、旅游、爆买,当然最刚需的还是日本的房子。 东南亚也有过这一段似曾相识的荣光。
区位、商业和发展潜力决定。买房前要多了解交易风险,要清楚房子的情况,以避免风险。二手房装修问题,买房前可以带专业人员去检查,如果发现严重的房屋质量隐患,是完全可以拒绝购买的。因此,上述问题并非不可克服。
买了一套新房,遇到的最糟心的事情就是精装房刚一进去,一摸门框居然开裂了。只有底部粘着一小点,上半部分根本就没有打胶,买房子最好买毛坯房,不要买精装房,毛病太多了。
合理的房价收入比的取值范围为多少倍
1、房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比的合理性与房屋实用寿命、房屋功能效用、收入的变化状态、国家的特殊国情相关。不同国家、不同城市,其房价收入比的取值范围一般有所不同。
2、合理的房价收入比的取值范围为6-7倍,中国的房价收入比数据不如欧美国家准确,而且中国对商品住宅的统计口径与欧美国家也不同,可比性并不大。中国房价收入比保持在6-7属合理区间。
3、房价收入比在3到6倍之间为合理。根据查询相关***息显示:按照国际惯例,比较通行的说法认为,房价收入比在3到6倍之间为合理区间,如考虑住房***因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。
4、房价与工资比例在3-6倍之间是相对合理的。这个比例是指房屋总价与家庭年收入的比值,如果房价过高,家庭需要花费过多的收入来购买房屋,就会影响到生活质量和其他消费。
5、房价对收入比(Ratio of house price to income)是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
今后的房价会下跌吗?
未来房价不一定会一直跌。预测未来房价的走势是一个复杂的问题,受到多种因素的影响。房价的涨跌与经济发展、政策调控、供需关系等密切相关。虽然房价可能会受到周期性的波动影响,但不能简单地说房价会一直下跌。
房价是否会下跌主要看当地的经济发展情况还有房产的供求情况。
未来房价会下跌,但是不会跌到***价,会跌到与当地居民收入挂钩的价格。也就是说,房价在目前的基础上很可能要跌去七成至八成。